1990〜2000年築, 専有面積24.94㎡〜44.94㎡の平均販売価格
東京都
129.2万円/㎡
前年比+29.5%
杉並区
106.5万円/㎡
前年比+7.9%
マイキャッスル荻窪
東京都杉並区桃井一丁目
中央線 / 荻窪駅 徒歩9分
1995年築 / 7階建 / 20戸 / RC造
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1階 / 34.94㎡の場合
相場
3,323万円
95.1万円/㎡
1,612
2,753
3,893
5,034
AI査定結果
推定相場価格
3,323万円
95.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,753万円〜3,893万円
78.8万円/㎡〜111.4万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年5月22日
マイキャッスル荻窪
2,998万円（85.8万円/㎡）/ 1階 / 34.94㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は96.07万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/22 | 2,998万円 | 85.8万円 | 1階 | 34.94㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/07/12 | 6,580万円 | 119.6万円 | 5階 | 55㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/05 | 3,150万円 | 90.2万円 | 1階 | 34.94㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/06/22 | 6,580万円 | 118.5万円 | 5階 | 55.55㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/18 | 6,580万円 | 127.2万円 | 5階 | 51.72㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/11/14 | 4,980万円 | 90.5万円 | 5階 | 55㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/10/07 | 5,580万円 | 101.5万円 | 1階 | 55㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
| 2023/09/30 | 5,580万円 | 101.5万円 | 1階 | 55㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/07/08 | 3,360万円 | 77.6万円 | 2階 | 43.29㎡ | 1DK+納戸× | 西 |
| 2023/05/23 | 3,480万円 | 80.4万円 | 2階 | 43.29㎡ | 1SDK | 西 |
| 2023/02/07 | 3,780万円 | 87.3万円 | 2階 | 43.29㎡ | 1DK+S | 西 |
| 2023/02/05 | 3,780万円 | 87.3万円 | 2階 | 43.29㎡ | 1SDK | - |
| 2020/07/20 | 2,850万円 | 81.6万円 | 1階 | 34.94㎡ | 1LDK | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は95.59万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/22 | マイキャッスル荻窪 杉並区桃井一丁目 | 荻窪駅9分 | 2,998万円 | 85.8万円 | 34.94㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/07 | ノバコスモ荻窪 杉並区上荻一丁目 | 荻窪駅5分 | 4,180万円 | 128.4万円 | 32.55㎡ | 1DK | 2階 / 7階建 | 北西 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/02 | ネイバリングハウス荻窪 杉並区清水一丁目 | 荻窪駅9分 | 3,099万円 | 87.1万円 | 35.6㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | 北 | 1990年 | 10戸 | RC |
| 2020/06/29 | エクセルシオール荻窪 杉並区上荻三丁目 | 荻窪駅13分 | 2,480万円 | 68.4万円 | 36.27㎡ | 1DK | 5階 / 8階建 | - | 1997年 | 40戸 | SRC |
| 2023/04/20 | パーセル荻窪第2 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅8分 | 2,999万円 | 94.1万円 | 31.86㎡ | 1DK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 23戸 | RC |
| 2025/01/27 | フェニックス荻窪弐番館 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅9分 | 2,980万円 | 87.5万円 | 34.05㎡ | 2K | 4階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 28戸 | RC |
| 2021/08/08 | ニューキャピタル荻窪 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅8分 | 3,980万円 | 92.7万円 | 42.93㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1996年 | 19戸 | RC |
| 2024/04/03 | フリーディオ上荻 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅6分 | 3,998万円 | 113.1万円 | 35.34㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/19 | フェニックス荻窪参番館 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅4分 | 2,700万円 | 92.1万円 | 29.32㎡ | 1DK | 7階 / 8階建 | 西 | 2000年 | 37戸 | RC |
| 2021/10/30 | グランヴァン荻窪 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅2分 | 3,680万円 | 94.9万円 | 38.78㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 26戸 | RC |
| 2025/02/17 | ライオンズシティ荻窪 杉並区荻窪四丁目 | 荻窪駅4分 | 4,180万円 | 120.9万円 | 34.58㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 東 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/18 | 荻窪ハイツ 杉並区荻窪四丁目 | 荻窪駅6分 | 2,480万円 | 71.3万円 | 34.76㎡ | 1DK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 8戸 | RC |
| 2025/04/20 | パームコート荻窪 杉並区荻窪四丁目 | 荻窪駅7分 | 4,180万円 | 114.6万円 | 36.46㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 17戸 | RC |
| 2023/11/24 | シンシア西荻窪 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅7分 | 2,080万円 | 77.5万円 | 26.83㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 西 | 1998年 | 29戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で29.5%上昇、杉並区では7.9%上昇しています。
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