1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
84.4万円/㎡
前年比+7.9%
杉並区
97.7万円/㎡
前年比-22.8%
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マイキャッスル荻窪
東京都杉並区桃井一丁目
中央線 / 荻窪駅 徒歩9分
1995年築 / 7階建 / 20戸 / RC造
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4階 / 55㎡の場合
相場
6,582万円
119.7万円/㎡
4,896
6,020
7,143
8,267
AI査定結果
推定相場価格
6,582万円
119.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,020万円〜7,143万円
109.5万円/㎡〜129.9万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.27万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2026年3月1日
マイキャッスル荻窪
6,980万円（126.9万円/㎡）/ 4階 / 55㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は107.76万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/12 | 6,780万円 | 123.3万円 | 4階 | 55㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2026/01/18 | 6,980万円 | 126.9万円 | 4階 | 55㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/12/28 | 7,180万円 | 130.5万円 | 4階 | 55㎡ | 2LDK+ | 西 |
| 2024/09/22 | 2,998万円 | 85.8万円 | 1階 | 34.94㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/07/12 | 6,580万円 | 119.6万円 | 5階 | 55㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/05 | 3,150万円 | 90.2万円 | 1階 | 34.94㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/06/22 | 6,580万円 | 118.5万円 | 5階 | 55.55㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/18 | 6,580万円 | 127.2万円 | 5階 | 51.72㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/11/14 | 4,980万円 | 90.5万円 | 5階 | 55㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/09/30 | 5,580万円 | 101.5万円 | 1階 | 55㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/09/18 | 5,580万円 | 101.5万円 | 1階 | 55㎡ | 2LDK+ | 南西 |
| 2023/07/08 | 3,360万円 | 77.6万円 | 2階 | 43.29㎡ | 1DK+ | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は118.95万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/18 | マイキャッスル荻窪 杉並区桃井一丁目 | 荻窪駅9分 | 6,980万円 | 126.9万円 | 55㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2026/02/22 | 藤和シティコープ杉並善福寺 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅16分 | 6,990万円 | 109.8万円 | 63.69㎡ | 2LDK+S | 6階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2024/05/30 | パーク・ハイム西荻 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅4分 | 7,999万円 | 122.8万円 | 65.13㎡ | 2LD | 4階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/29 | フェアロージュ杉並井草 杉並区井草二丁目 | 井荻駅5分 | 6,990万円 | 104.8万円 | 66.7㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2024/12/28 | ヒルズ西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅5分 | 4,680万円 | 105.4万円 | 44.42㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南西 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2025/11/28 | リーベスト松庵 杉並区松庵三丁目 | 西荻窪駅10分 | 10,500万円 | 158.2万円 | 66.36㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北 | 1999年 | 25戸 | RC |
| 2024/01/21 | フレオーブ西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅2分 | 5,290万円 | 124.9万円 | 42.36㎡ | 2DK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2025/07/15 | ベルファーム 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅2分 | 6,780万円 | 125.8万円 | 53.9㎡ | 1LDK | 2階 / 12階建 | 東 | 2000年 | 35戸 | SRC |
| 2024/12/01 | パルメゾン杉並 杉並区井草一丁目 | 下井草駅3分 | 5,980万円 | 99.9万円 | 59.83㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 1996年 | 41戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.9%上昇、杉並区では22.8%下落しています。
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